Коммерческие напольные покрытия – это покрытия, предназначенные для эксплуатации в местах высокой проходимости. Они выдерживают интенсивную нагрузку, не теряя своих физических, эстетических и эксплуатационных свойств.
Существует три основных взаимосвязанных фактора, влияющих на расходы по уходу за напольными покрытиями:
- Технические характеристики напольного покрытия
- Методы уборки напольного покрытия
- Средства для уборки за напольным покрытием.
Для того чтобы напольное покрытие служило как можно дольше, ему необходимо обеспечить соответствующую защиту:
- Первичная защита. Ее цель – обеспечение гигиеничности помещения. Первичная защита – это входные коврики, которые принимают на себя до 90% уличной грязи. Наиболее эффективна тройная первичная защита:
1. На входе с уличной стороны необходимо положить металлическую сетку (чтобы очищать грязь с подошв)
2. Далее нужно положить очень плотный коврик с жесткой щетиной.
3. Самый последний – ворсовый коврик, впитывающий уличную влагу и грязь.
Для помещений с повышенной проходимостью это очень важно, и в идеале длина всей ковриков первичной защиты должна быть 7-8 метров.
- Защита от мебельных ножек. Мебельные ножки в нежилом секторе должны иметь пластмассовые подставки, чтобы не царапать, не оставлять вмятин, не резать напольное покрытие. Войлочные подложки в коммерческих помещениях использовать не рекомендуется.
- Обязательная ежедневная уборка. Она должна состоять из сухой уборки пылесосом (для удаления пыли, песка и других абразивных частиц, сильно изнашивающих напольное покрытие) и влажной уборки. Влажная уборка осуществляется по-разному в зависимости от типа напольного покрытия и назначения помещения. Для линолеума, ламината подходит влажная тряпка или насадка из микрофибры. Для ковровых покрытий – влажная уборка пылесосом. Для лучшего качества уборки рекомендуется использовать моющие растворы с нейтральным содержанием щелочи. Для помещений с очень высокой проходимостью и большими площадями лучше всего использовать поломоечную машину.
- Периодическая уборка. Заключается в регулярном удалении въевшейся грязи и пятен (с использованием бытовой химии) и процедуре стриппинга. Суть этой процедуры – в удалении предыдущих защитных слоев (различные лаки, эмульсии, полироли), которые с течением времени наслоились друг на друга, и напольное покрытие потускнело, приобрело непривлекательный внешний вид. Для стриппинга необходима роторная машина. Регулярность стриппинга определяется визуально.
- Периодическая защита. Для разных видов напольных покрытий используется свои защитные средства. Их наносят время от времени с целью защитить верхний рабочий слой покрытия. Ковролин обрабатывается антистатиками, при профессиональной химической чистке на него наносят защитные средства. На гладкие напольные покрытия, если позволяет поверхность, наносятся различные лаки, эмульсии, полироли.
- Полировка. В ней нуждаются не все напольные покрытия. Полировка осуществляется при помощи высокоскоростной дисковой машины. Полировка усиливает свойства защитных покрытий, усиливает блеск. Полировка отлично подходит для гомогенного линолеума.
